住宅ローンのご法度

住宅ローンに関して注意しなくてはならないことをご紹介します。

まずは、オーバーローンです。

住宅ローンのほかに、車のローンなどをまとめてしまおうというのはいけませんよ。できたらいいんですけどね…。

次に、安易な借り換えです。このサイトは、借り換えについての情報を扱っていますが、それは最近の安易な借り換えムードに対する心配もあります。

残りのローンが5年とかあと少しでも借換しようという方がいます。

それなら、借り換えにかかる手数料などの諸費用分を繰り上げ返済してしまうべきです。

住宅ローンなど、金融の専門家の方が一般的に挙げる借り換えが有効だといわれている条件をご紹介します。

1. 金利差１％以上
2. 残高１０００万円以上
3. 返済期間１０年以上

この３つをすべて満たしている場合有効なんです。公的機関からの借り換えの方はこの項目を注意してみてください。

将来の金利変更への対策として見直しを考えている方は、２、３の項目に加えて金利については専門家に相談してみるのがいいでしょう。

★ 柔軟な審査で自営業の方でも借り換えのチャンスがあります ★
このページのトップに戻る